Cinco consejos para comprar casa con garantías

A la hora de comprar una vivienda hay que tener en cuenta varios aspectos jurídicos que den seguridad al comprador. Desde el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España ofrecen una serie de consejos para realizar todos los pasos de la compra de forma correcta, según recoge http://www.idealista.com/news, en un artículo que aquí recogemos

1. Estudia las características físicas de la vivienda: realiza una búsqueda exhaustiva en la zona donde quieres comprar, compara distintas viviendas y no dudes en realizar una visita personal a la casa y conocer el entorno.

Para las viviendas que se ponen a la venta en folleto, deberá contener información sobre el nombre y razón social del vendedor, planos, certificados de eficiencia energética, datos de inscripción del inmueble en el Registro, el precio total de la casa y forma de pago.

2. Datos sobre la situación jurídica de la vivienda: es aconsejable conocer la situación jurídica de la vivienda. Desde saber quién es el propietario, si tiene cargas, si hay inquilinos o no hasta comprobar que esté al día en el pago de impuestos o si existe algún derecho de tanteo. Para todo ello, tienes que acudir al Registro de la Propiedad.

3. Qué puedes obtener en el  Registro de la Propiedad:
•    Una nota simple informativa. En ella incluye la descripción de la vivienda, la situación, superficie, cuota de participación en la propiedad horizontal, régimen administrativo que pudiera afectarle. También datos de hipotecas sobre la vivienda, posibles litigios sobre la propiedad y, en general, cualquier circunstancia que afecte a la propiedad del inmueble. La nota solo tiene valor informativo.
•    Certificación de dominio y cargas: contenido más completo que la nota simple. Al ser un documento público, firmado por el registrador, la certificación permitirá acreditar en juicio, y frente a terceros alguna circunstancia de la casa.
•    Informe del registrador sobre la situación registral de la finca.
•    Asesoramiento verbal: se puede solicitar al registrador, de forma gratuita. Será gratuito y el registrador deberá dedicar al menos dos horas diarias.
•    Documentación complementaria: Copia de la escritura; recibo del último IBI; certificación del presidente de la comunidad de propietarios diciendo que la casa está al corriente de todos los pagos; documento público de que no hay contratos de alquiler sobre la casa.

4. Buscar hipotecas de forma segura: llega el momento de revisar las condiciones generales y considerar si alguna de ellas es abusiva. Debes estar muy atento con la subrogación de las hipotecas y las condiciones que estás dispuesto a aceptar

5. Firma del contrato: aquí también debes tener en cuenta que el contrato puede firmarse como documento privado entre comprador y vendedor pero una vez firmado, cualquiera de las dos partes podrá exigir la elevación a documento público. En caso de que haya una hipoteca, el contrato debe hacerse público.
•    La escritura pública da autenticidad al contenido del documento.
•    Dicha escritura equivale a la entrega de la vivienda. La elección de notario corresponde a quien vaya a pagar ese coste.
•    El vendedor queda obligado por los vicios o defectos ocultos de la vivienda. Es decir, el comprador podrá optar entre desistir del contrato (y recibir los gastos que pagó) o rebajar una cantidad proporcional del precio, según indiquen los peritos.

 

Pon a ‘Siri’ al mando de tu casa

Royal Philips (NYSE: PHG, AEX: PHIA), el líder mundial en alumbrado, lleva la iluminación conectada un paso más allá anunciando la integración del sistema Philips Hue con Apple HomeKit. Como algo salido de una novela de ciencia ficción, las luces Philips Hue pueden ser controladas a través de la voz de Siri desde tu iPhone, iPad, iPod Touch o Apple Watch, y se integran para trabajar sin problemas y de forma segura con otros dispositivos habilitados en el HomeKit. De esta manera, con sólo una orden de voz se puede desbloquear la puerta, encender las luces y la calefacción, transformando la experiencia de interactuar con el hogar.

“La iluminación es el aspecto más accesible de la conectividad en el hogar y, como expertos en iluminación dentro del Internet de las Cosas, estamos llevando la luz a la siguiente fase”, afirma Eric Rondolat, Chief Executive Officer en Philips Alumbrado. “Integrando Philips Hue con Apple HomeKit, estamos ampliando la experiencia de la gente en el campo de la iluminación más allá de lo que ha sido posible con anterioridad, proporcionando interoperabilidad con otros dispositivos domésticos conectados.”

Control de voz Siri

El uso de Siri, de aplicaciones terceras y los dispositivos habilitados de HomeKit nos permite interactuar para ofrecer nuevas experiencias dinámicas de una manera fácil y segura. Pedir a Siri que “despierte” tu casa, encendiendo las luces Philips Hue y estableciendo una temperatura agradable en el termostato nos ayuda a tener un comienzo agradable del día. Por la noche se puede pedir a Siri que recuerde las escenas de luz creadas con la aplicación Philips Hue, o poner tu hogar en “modo nocturno, apagando las luces y cerrando la puerta.

Nuevo puente Philips Hue

El nuevo puente Philips Hue 2.0 permite la perfecta conexión de las lámparas y bombillas Philips Hue con todas las funcionalidades de HomeKit, así como la conexión con otros dispositivos habilitados en HomeKit. Gracias a la actualización de la aplicación Philips Hue 1.10, el nuevo puente es compatible con múltiples plataformas  domóticas para el hogar, ahora y en el futuro, como Apple HomeKit o iOS9.

Imagina pedir a Siri que regule la iluminación simplemente diciendo “Siri, atenúa la lámpara de la mesa un 30%” o iluminar una estancia “Siri, enciende la luz del baño”. También puedes recrear tus escenas favoritas diciendo “Siri, modo puesta de sol”.

El nuevo puente Philips Hue 2.0 presenta una forma cuadrada y es compatible con la aplicación oficial, con las aplicaciones desarrolladas por terceros y con plataformas domóticas como HomeKit. El puente original, de forma redonda, seguirá contando con apoyo gracias a actualizaciones de software.

Enciende tu vida con luz

El sistema de iluminación inalámbrica personal Philips Hue es un ecosistema que cubre bombillas, lámparas y controles, permitiendo controlar todas las luces de la casa usandocualquier dispositivo inteligente, incluyendo iPhone, iPad, iPod touch o Apple Watch. También permite el control desde fuera del hogar a través del portal MyHue. Encienda el salón con una receta de luz blanca que te ayude a sentirte lleno de energía por la mañana, crea tu propia escena de luz de colores, para mejorar el ambiente por la noche o dinamiza la estancia al ritmo de la música a través de una de las más de 450 aplicaciones desarrolladas por terceros. Con Philips Hue, la luz puede despertar, dar la bienvenida al hogar o convertir lo cotidiano en extraordinario.

El nuevo puente Philips Hue esta ya disponible en Europa y Norte América. Para más información y ayuda acerca de cómo actualizar una instalación existente al nuevo puente, puedes visitar www.meethue.com

El precio de la vivienda usada baja un 0,1% en julio

El precio medio de la vivienda de segunda mano experimentó una caída del 0,1 por ciento en julio, lo que situó su valor en 1.441 euros por metro cuadrado al mes, según indicaron los datos del índice Inmobiliario fotocasa. En comparación con la media española, que en julio fue de 1.700 euros por metro cuadrado, este valor es un 15,2 por ciento por debajo.

La responsable de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio, explicó que en la primera mitad del año se consolidó la recuperación del mercado inmobiliario y eso se trasladó a los precios. A la demanda de vivienda por parte de extranjeros, se sumó la interna gracias a la mejoría del contexto económico y la vuelta de la financiación. Y añadió: “Todo apunta a que las buenas previsiones económicas para lo que queda de año permitirán que esta reactivación del sector inmobiliario se afiance, aunque la recuperación será muy desigual e irá por zonas”.

La Comunidad ocupó la séptima posición en el ranking de comunidades autónomas más económicas para comprar una vivienda de segunda mano en España. En la parte alta de la tabla se encontraron el País Vasco, Madrid y Cataluña. Castilla y León alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.295 euros por metro cuadrado. Desde entonces acumuló un descenso de un 37,2 por ciento.

Las tres provincias castellanas y leonesas que subieron el precio en julio fueron Segovia (1,0 por ciento) y Soria y Burgos, con un (0,3 por ciento), respectivamente. El descenso más significativo lo experimentó Zamora, con un dos por ciento en julio. En relación con los precios, Salamanca fue la provincia más cara (1.723 euros), seguida de Valladolid (1.461) y Burgos (1.452).

6 consejos para evitar incendios en el hogar

Los incendios domésticos son uno de los principales siniestros que se producen en las viviendas españolas. De hecho, durante el año 2016 se estima que se registraron un total de 17.290 incidentes por incendio en edificios de viviendas.

Para evitar que se produzca cualquier fuego en el hogar, no solo se deben tomar precauciones en el interior de la vivienda. Quienes viven en comunidad, deben tener en cuenta que su hogar está expuesto también a los problemas que puedan surgir en las casas vecinas o en las zonas comunes de los edificios y que pueden provocar un incendio. La propagación vertical del fuego hace que los pisos superiores estén más expuestos.

Protege tu casa de posibles incendios

HomeServe empresa especializada en la gestión integral de siniestros y reparaciones y en la comercialización de servicios y paquetes de protección para el cuidado del hogar, ofrecen una serie de consejos para evitar que se produzcan incendios en la vivienda y para reducir su impacto.

No sobrecargar los enchufes. Es importante conocer la capacidad de las tomas para no sobrecargar los enchufes con aparatos que demandan una elevada potencia, así como hacer revisiones periódicas de las instalaciones por parte de especialistas.

Desde HomeServe aconsejan la instalación de cables libres de halógenos ya que son resistentes al fuego y tienen una excelente capacidad para no propagar el incendio.

Usar tratamientos ignífugos. Si vives en una casa de madera o con gran cantidad de revestimientos de este material, es conveniente usar tratamientos ignífugos. Para ello, se deben aplicar los productos necesarios en el interior de la vivienda, ya que si se dan en el exterior, determinados tratamientos pueden perder propiedades en contacto con factores ambientales.

Cortar gas y electricidad en ausencias prolongadas. Durante las vacaciones es conveniente cerrar las llaves de gas y apagar los distintos aparatos eléctricos que puedan provocar un incendio.

Extremar la limpieza en jardines. Si tu vivienda cuenta con zona ajardinada, es aconsejable evitar que se acumule vegetación seca y tener especial cuidado con el mantenimiento de los caminos para que estos se encuentren limpios de maleza. Así evitaremos que se propague un incendio.

Utilizar materiales resistentes al fuego. Para viviendas cercanas a zonas forestales, es conveniente que los materiales en los que estén construidos el tejado y la fachada sean resistentes al fuego como es el caso de la pizarra, el ladrillo o el cemento, entre otros.

Extrema las precauciones con un extintor y elementos decorativos ignífugos. Desde HomeServe aconsejan contar con un extintor en las viviendas, para poder apagar pequeños incendios o fuegos en primera fase. Además, el cigarrillo es una de las principales causas de origen de los incendios domésticos, por lo que contar con elementos decorativos de tejidos ignífugos como por ejemplo en alfombras o cortinas, ayuda a prevenir posibles fuegos por despistes humanos.

El compañero de piso ideal

Compartir piso puede ser una experiencia de lo más enriquecedora, pero también puede convertirse en una pesadilla si las personas con las que vives bajo el mismo techo no son las adecuadas. El portal inmobiliario www.pisos.com ha querido conocer las preferencias de los españoles a la hora de escoger a sus compañeros de piso.

Una de las principales conclusiones es que el 47,1% preferiría convivir con personas con una edad comprendida entre 18 y 29 años. Por su parte, el 28,7% elegiría inquilinos de entre 30 y 41 años. Solo el 8,8% se decantaría por mayores de 42 años. Sin embargo, el 15,3% afirma no tener preferencias respecto a la edad.

Para Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “el precio de una habitación en alquiler dista mucho de un arrendamiento completo o de una hipoteca, lo que permite tener más liquidez presente o ahorro futuro”. El directivo afirma que “el perfil de inquilino que comparte casa continúa siendo eminentemente joven, pero hace tiempo que transcendió la época universitaria, ampliándose a los primeros años dentro del mercado laboral, hasta que los ingresos son lo suficientemente altos y estables como para tener una solvencia sólida y dar un paso más”. Por otro lado, el responsable del portal inmobiliario asegura que “en las grandes capitales hay perfiles incluso por encima de los 40 años cuyo sueldo no alcanza para alquilar en solitario”.

Volviendo a la encuesta, respecto al estado civil, el 43,3% prefiere vivir con solteros, un porcentaje que contrasta con los que escogerían divorciados o separados (3,4%) y casados o en pareja (1,1%). No obstante, al 52,1% le resulta indiferente este aspecto. En cuanto a la ocupación, el 25,7% tiene a los estudiantes como opción favorita, mientras que el 21,5% apuesta por asalariados. Los autónomos son los peor parados, con solo un 1,1% de los votos. Llama la atención que al 51,7% le resulte indiferente este aspecto.

Respecto al género, el compañero de piso ideal es una mujer para el 39,5% de la muestra, siendo los hombres los escogidos tan solo por el 7,7%. A pesar de ello, un 52,9% manifiesta que el sexo no es una cuestión relevante. Lo que sí es importante para el 39,1% es que las personas con la que conviva no fumen, mientras que un 50,2% no aceptaría compañeros con mascotas.

 

¿Es Uruguay un país rentable en el que vivir?

Cada vez más personas se decantan por Uruguay como destino para emprender una nueva vida. Este país de América del Sur es el segundo más pequeño de toda Sudamérica en cuanto a territorio se refiere (su superficie es de 176 215 km²), pero alberga una gran cantidad de ventajas y comodidades que provocan que muchas personas decidan visitarlo.

Por ejemplo, desde el año 2008 Uruguay es considerado el país más pacífico de América Latina según la Corporación Latinobarómetro, y uno de los veinte más seguros del mundo según la revista International Living.

Uruguay es un país que se encuentra en pleno desarrollo económico, y desde hace años está llevando a cabo una gran expansión en todos los sentidos. Actualmente, Uruguay forma parte de los principales organismos de seguridad y comercio internacionales como Naciones Unidas, Mercosur o la OEA (Organización de los Estados Americanos).

Atractivos de vivir en Uruguay

Si ya has visitado Uruguay, y conoces de primera mano las comodidades que ofrece este país de Sudamérica sabrás que este es ideal para vivir solo o con familia. En la actualidad la demanda de alquileres no deja de subir, y se encuentra en uno de sus picos más altos, sobre todo en lo referente a casas situadas en los barrios de Pocitos y Punta Carretas, de Montevideo.

Por eso, no resulta extraño encontrarse con carteles de Pocitos Apartamentos en Venta por las diferentes calles que componen el barrio. Es muy fácil encontrar apartamentos monoambientes y de 1 dormitorio, ideales para personas que se trasladan solas hasta Montevideo a trabajar. Actualmente, los apartamentos son más demandados que las casas, aunque se pueden encontrar todo tipo de viviendas.

Para ello solo hay que utilizar el genial buscador de InfoCasas (empresa líder en el rubro inmobiliario online) y encontrar el tipo de vivienda que mejor se adapta a las necesidades de cada uno.

Alquilar pisos y apartamentos en Uruguay

Si por algo destaca Uruguay actualmente es por ser un país en pleno crecimiento y desarrollo económico, en el cual se pude desarrollar una nueva vida con la máxima comodidad, seguridad y calidad. Un ejemplo de esta afirmación es el crecimiento del PIB en Uruguay en el último año (2016), el cual ascendió un 1,4% con respecto al año anterior.

Además del ya mencionado barrio de Pocitos, en Montevideo también es bastante común encontrarse con carteles de Punta carretas venta de apartamentos. Esta es una zona con gran demanda y alta rentabilidad en las propiedades, por lo que muchas familias optan por mudarse a vivir a este barrio.

Si no encuentras piso cercano a esta zona de Uruguay, puedes optar por buscar a través de InfoCasas casas o apartamentos de barrios cercanos: Parque Rodo, Parque Batlle o Tres Cruces.

¿Por qué visitar Uruguay?

Sin duda Uruguay se puede definir como un país pequeño pero completo, al que no le falta de nada. En su capital, Montevideo, el turismo crece año a año gracias a la gran cantidad de oferta cultural, musical e histórica que ofrece la ciudad.

Cualquier turista que viaje hasta Montevideo podrá disfrutar de paseos históricos, centros nocturnos, playas o turismo agropecuario. En el aspecto más cultural, los visitantes pueden visitar lugares emblemáticos como la Biblioteca Nacional, el Teatro Solís, el Museo Nacional de Artes Visuales o el Museo de Arte Precolombino e Indígena. Aunque si lo prefieren también pueden disfrutar de música en directo en salas o pubs que destacan por los espectáculos de tango, candombe y murga uruguaya.

Ya sea por su gente, por su cultura o por sus monumentos y paisajes, lo que está claro es que cuando se va a Uruguay, en muchos casos nunca se vuelve. Uruguay enamora, y si tienes pensado quedarte a vivir es recomendable alquilar un piso, casa o apartamento en la capital del país.

En la actualidad no es complicado encontrar piso o apartamento en alguno de los barrios más populares de Montevideo como Pocitos, Punta Carretas, Parque Rodo, Buceo, Malvín o Carrasco, los cuáles son barrios muy tranquilos y cercanos a los principales lugares turísticos de la ciudad.

En definitiva, si has encontrado trabajo en Uruguay o tienes pensado realizar un viaje por cualquier motivo durante un período de tiempo extenso, la mejor opción es alquilar un piso en Montevideo.

 

Diez claves para mantener a los cacos lejos de tu casa en verano

Julio y agosto son los meses del año en el que más personas se van de vacaciones y por eso es también la época preferida para los cacos. Asegúrate de que tu casa está a salvo de robos mientras disfrutas de la playa o la montaña. El magazine de Casas te trae esta semana diez recomendaciones para evitar disgustos de este tipo en la época estival.

Diez claves para proteger las viviendas en verano:  

 

  1. Cuando se ausente de su propiedad deje completamente cerradas las ventanas que den a lugares ocultos o más desprotegidos (patios interiores, calles poco concurridas, etc.). Los balcones, aleros, salientes de muros o tuberías pueden ser trepados con relativa facilidad por los delincuentes.

 

  1. Mantenga iluminados periódicamente los accesos a sótanos, terrazas y cocheras.  Existen temporizadores que permiten programar el encendido de luces, televisión, utilización del contestador del teléfono, etc.

 

  1. No deje las persianas completamente cerradas, es un signo evidente de ausencia. No improvise escondites para sus juegos de llaves, déjeselas a alguien de su confianza.

 

  1. Instale en su propiedad una puerta blindada. Si su puerta no es blindada, procure que tenga, al menos, dos puntos de cierre y que no exista hueco entre la puerta y el suelo.  Refuerce la parte de las bisagras con pivotes de acero y ángulos metálicos que impidan apalancar la puerta.  Instale mirillas panorámicas.

 

  1. En ausencias prolongadas pida a un vecino que colabore con usted por medio de la  recogida del correo, comprobación del estado de su propiedad, encendido ocasional de alguna luz, conexión de radio o el televisor, etc. Deje un teléfono para que le localicen en caso de emergencia.

 

  1. Si dispone de alarma en su propiedad, no comparta con empleados o amigos su clave de acceso ni códigos de identificación del sistema de alarma, esta información es tan privada como su clave de cajero automático.

 

  1. Para evitar activaciones falsas de su sistema de alarma, fumigue regularmente su propiedad, evite colocar objetos móviles o fijos frente a los sensores de movimiento y desactive el aire acondicionado cuando salga de su propiedad. Así el sistema de seguridad ganará en credibilidad y evitará la comunicación de falsas alarmas a las autoridades

 

  1. Si va a estar fuera del país por un tiempo, facilite a su Receptora de Alarmas un número de teléfono de alguna persona de confianza que se encuentre habitualmente cerca de su propiedad. De este modo se podrá establecer comunicación con ella ante cualquier incidencia durante su ausencia.

 

  1. En caso de robo, no acceda a su propiedad ni toque nada que pudiera haber sido manipulado por los intrusos. Avise al Cuerpo de Seguridad competente de la zona y a su Receptora de Alarmas.

 

  1. Por último, si  tiene conocimiento de que sus vecinos no se encuentran en sus domicilios, no dude en avisar inmediatamente a la Policía si sucede algo anómalo o nota algo extraño en el domicilio o garaje de sus vecinos.

Las carreteras de la Comunidad registrarán en julio y agosto 15 millones de desplazamientos

Las carreteras de la Comunidad registrarán durante julio y agosto más de 15 millones de desplazamientos, un 4,2 por ciento más que el pasado verano, según los datos ofrecidos por la delegada del Gobierno en Castilla y León, María José Salgueiro, durante la presentación del dispositivo especial de verano de la DGT y de una nueva campaña de prevención de accidentes.

Además, Salgueiro anunció que durante los próximos dos meses se llevarán a cabo cuatro campañas especiales de vigilancia en las carreteras de Castilla y León y que se centrarán en motocicletas, entre el 8 y el 9 de julio; en el estado de los vehículos (17-23 de julio), en drogas y alcohol (11-14 de agosto) y velocidad (21-27 de agosto).

La primera operación salida del verano, en la que se esperan 740.000 desplazamientos, arranca hoy y se prolongará hasta el domingo, 2 de julio. También se podrán en marcha dispositivos especiales todos los fines de semana y operaciones especiales con motivo del 1 de agosto (28 de julio al 1 de agosto), la festividad del 15 de agosto y la vuelta de vacaciones (del 31 de agosto al 3 de septiembre).

Para hacer frente a estos dispositivos, la se movilizará a los 1.600 agentes de Tráfico de la Guardia Civil y a los 90 funcionarios de los centros de gestión de tráfico, además de la patrulla del helicóptero Pegasus.

Durante la presentación, Salgueiro insistió en la necesidad de planificar los desplazamientos largos consultando la información que facilita la DGT a través de sus diferentes canales, descansar cada dos horas de viaje y revisar adecuadamente el vehículo. En este sentido, apuntó que el 4 por ciento de los vehículos implicados en accidentes graves no habían pasado la ITV. Además, también recordó la obligatoriedad del uso del cinturón de seguridad y de sistemas de retención infantiles, y pidió respeto para los ciclistas.

Salgueiro estuvo acompañada en la presentación de la campaña en la Jefatura Provincial de Tráfico de Valladolid por el subdelegado del Gobierno, Luis Antonio Gómez; la coordinadora regional de la DGT, María Inmaculada Matías; el teniente coronel jefe del Sector Regional de Tráfico de la Guardia Civil, Rafael Aparicio, y el coronel de la Guardia Civil de Valladolid, Miguel Recio.

A falta de playa buena es una piscina o playa fluvial para combatir el calor

El verano ha llegado oficialmente al Bierzo, Astorga y Laciana y a falta de playa buena es una piscina o una playa fluvial para combatir las altas temperaturas que nos está dejando esta ola de calor.

Echa un vistazo a las sugerencias del magazine de Casas de esta semana:

1 Las piscinas públicas de Ponferrada, de Flores del Sil y El Plantío son una buena opción dentro de la ciudad.

Imagen de las piscinas de El Plantío. / atayainformativa.com

 

2 La isla del Bierzo, la piscina de La Isla de Carracedelo, ya tiene a punto sus instalaciones para dar la bienvenida al verano y a los bañistas.

Piscina La Isla en Carracedelo. / EBD

 

3 Si eres uno de los afortunados que tiene su propia piscina en el jardín de casa o en la comunidad de vecinos HIPPO te ofrece los productos de mejor calidad para que el funcionamiento de la piscina sea el mismo del primer día y su mantenimiento más seguro y menos costoso.

Haz el mantenimiento de tu piscina con HIPPO. / EBD

 

Piscina municipal de Astorga. La Concejalía de Deportes pondrá en marcha actividades y juegos para los fines de semana de julio y agosto, con la colocación de varios hinchables.

La piscina exterior de Astorga contará con hinchables en los meses de julio y agosto. / EBD

5 Las piscinas del Hostal La Paz en Celada de la Vega ofrece entretenimiento para que toda la familia, e incluso los amigos, pasen un día aprovechando el verano al máximo. Desde las 11 de la mañana hasta las 21,00 horas de manera ininterrumpida se puede disfrutar de este servicio lejos de ruido urbano, y con toda la tranquilidad que la localidad ofrece.

Piscina Hostal La Paz en Astorga. / EBD

 

6 Y si el verano te pilla en Laciana,te quedará más a mano la piscina municipal de Villablino

Exterior de la piscina de Villablino. / EBD

 

7 – 10 Las playas fluviales también están a punto: Cacabelos, Vega de Espinareda, Toral de los Vados y Villafranca del Bierzo completan el top ten de sugerencias de esta semana. ¡Ahora a disfrutar!

Playa fluvial de Cacabelos. / EBD

 

Playa fluvial de Vega de Espinareda. / EBD

 

Playa fluvial de Toral de los Vados. / EBD

 

Playa fluvial de Villafranca del Bierzo. / Ayuntamiento

Mantén tu casa fresca durante esta ola de calor

La ola de calor que viven estos días el Bierzo, Laciana y Astorga ha dejado el termómetro en máximos muy superiores a los habituales en esta época del año. El verano anticipado ha pillado por sorpresa a muchas familias con el cambio de armario sin hacer y la chaqueta bajo el brazo para ir a trabajar, hacer recados o dar un paseo. ¡Eso se acabó! Al menos mientras el mercurio no baje de los 30 grados…

La sensación de agobio que producen las altas temperaturas se ha instalado también en las casas. Esta semana te dejamos unos sencillos consejos para mantener tu hogar lo más fresco posible y ahorrándole un dinerito a tu bolsillo. Sigue leyendo:

Ventila por las mañanas y por las noches

Ventila por las mañanas y por las noches, que es cuando bajan las temperaturas. También es recomendable ventilar durante el día si tu vivienda dispone de ventilación cruzada, que básicamente consiste en la ventilación natural de la casa generando corrientes naturales al abrir al mismo tiempo ventanas opuestas. Eso sí, presta atención a la dirección predominante de los vientos y en qué fachadas da el sol para evitar que el aire que entra sea más cálido que el que sale.

Minimiza el uso de luces y electrodomésticos

No es recomendable encender luces para evitar la penumbra que se produce al mantener las persianas de la casa bajadas en las horas de máximo calor. Con las bombillas no sólo estarás emitiendo más calor sino que además tendrás que pagar más en la factura de la luz. Deja que la luz se cuele lo suficiente por las rendijas de las persianas. Si tienes lámparas de varias bombillas, puedes quitar alguna o encender sólo lamparitas de mesa.

Los electrodomésticos también emiten calor. Especialmente el horno, el lavavajillas, la lavadora o la secadora. Es mejor si los utilizas en las horas de menos temperatura y cuando no tengas que quedarte en la misma habitación en la que están instalados.

Mantén el aire acondicionado en torno a los 26º

El uso adecuado del aire acondicionado puede acarrear un ahorro de hasta el 30% en la factura eléctrica. Mantén una temperatura constante en torno a los 26º. Por cada grado de frío, el gasto energético se dispara entre un 6 y un 8%. En casa, lleva ropa ligera.

Ventiladores

No bajan la temperatura de la habitación, pero sí crean un efecto de aire fresco. Recurrir a ellos en momentos puntuales de calor, no como medida para mantener la casa fría, ya que es contraproducente.

Optimiza el uso de agua caliente

En verano es habitual que se reduzca el consumo de agua caliente, especialmente en la ducha. Aún así, es inevitable que para algunas tareas del hogar como fregar los platos, poner lavadoras o lavavajillas se utilice el agua caliente. Esto puede hacer que, si las tuberías de la casa son antiguas o están mal aisladas, aumente la temperatura interior debido al recalentamiento que se produce con el paso del agua caliente por las conducciones.

Rodéate de plantas

El agua, al evaporarse, hace bajar la temperatura del ambiente. Aprovecha este recurso que te da la naturaleza y, si tienes terraza o jardín, regarlo te ayudará a reducir la temperatura un par de grados. Utilizar especies adaptadas a la climatología del lugar permitirá no consumir agua de riego en exceso.

 

Decora para el verano

Detalles como los muebles, los colores de las paredes o los sofás pueden influir mucho en la sensación térmica de una vivienda. Por ejemplo, los muebles de madera ayudan a regular la humedad de las habitaciones. Si tienes alfombras, es recomendable retirarlas en verano, y cambia las fibras sintéticas por las vegetales, que absorben mejor la humedad y el calor.

Mejor que los sofás sean de materiales naturales como el lino o el algodón. Si son de cuero, o peor aún, de piel sintética, es fundamental que utilices una funda. En cuanto al color, escoge colores claros tanto para muebles, cortinas, estores o paredes. Absorben menos calor y reflejan mejor la luz, si bien hay que buscar un equilibrio con cierta cantidad de colores oscuros para conseguir una instancia cómoda desde el punto de vista visual

 

Planta de abajo de la vivienda

Si se dispone de una vivienda de más de un piso es preferible estar en la planta baja en las horas de calor. El aire caliente sube y el aire frío, más denso, se mantiene por debajo.