Las hipotecas crecen un moderado 0,2% en Castilla y León

El número de hipotecas sobre viviendas se incrementó en Castilla y León en mayo un ligero 0,2 por ciento en comparación con el mismo mes de 2014, al cerrar 869 operaciones, con lo que la Comunidad presentó la subida más baja del conjunto de las autonomías. Este aumento es muy inferior a la media del país, que creció en un 10,9 por ciento, con 19.732 hipotecas, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De forma paralela, el capital prestado subió en un 0,6 por ciento, al alcanzar los 72,7 millones de euros. En este caso, los datos nacionales también crecieron, en un 15,8 por ciento anual, al cerrar el mes de mayo con 2.050,5 millones de euros. En términos intermensuales, la firma de contratos hipotecarios se disparó un 15,6 por ciento en mayo respecto a abril, mientras que el capital prestado lo hizo en un importante 22,6 por ciento, frente a evoluciones positivas del 4,6 y ocho por ciento de media nacional, respectivamente.

Por comunidades autónomas, las que presentaron mayores tasas de variación anual fueron La Rioja (43,4 por ciento), Navarra (31,8 por ciento), Galicia (26,8) y Madrid (25,6 por ciento). Castilla y León, por su parte, fue la que menos creció con el 0,2 por ciento, muy cerca del 0,9 por ciento de la Comunidad Valenciana. Mientras, las que vieron contraer sus datos fueron Asturias (1,8 por ciento), País Vasco (1,7 por ciento) y Baleares (1,3 por ciento).

En datos absolutos, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo fueron Andalucía (3.717), Madrid (3.378) y Cataluña (3.085). Regiones que cambian el orden en el caso del capital prestado, con 496,3 millones de euros para la Comunidad madrileña; 371,4 para la catalana y 323,3 para la andaluza.

Suben en cuatro provincias

En el caso concreto de Castilla y León, la cifra de nuevas hipotecas creció en cuatro provincias y descendió en el resto. Entre las que conforman el primer escenario, destaca el caso de Zamora, donde el dato evolucionó de 39 a 96 en un año, con un 146,1 por ciento más, y el capital suscrito se situó en 9,6 millones, tres veces más que en mayo de 2014. Llamativo también es la evolución de Palencia, donde se duplicó la firma de contratos hipotecarios (97,5 por ciento más), al pasar de 40 a 79, con 6,4 millones de capital, frente a los 2,4 de un 12 meses atrás.

Las otras dos provincias que registraron subidas fueron Ávila, con un 13,5 por ciento, al pasar de 37 a 42, con un capital de 3,1 millones de euros; y León, con un 4,5 por ciento más (de 133 a 139 hipotecas), por un valor de 10,8 millones (1,2 millones más que en 2014).

Por contra, cinco provincias presentaron caídas en la firma de hipotecas, lo que dejó la evolución media regional en ese moderado 0,2 por ciento. Es el caso de Soria, donde bajaron un 64,3 por ciento, de 87 a 25, con 1,7 millones de euros de capital, frente a los 7,2 del pasado año; Segovia, que con un 13,5 por ciento menos pasó de 59 a 51, con 5,1 millones de euros; Salamanca, que pasó de 106 a 95, con un 10,3 por ciento de reducción y ocho millones de capital; Valladolid, que con un 8,8 por ciento de rebaja presentó una evolución de 192 a 175 hipotecas, con 14,4 millones de euros (frente a 15,9 de hace un año); y Burgos, con una bajada del cuatro por ciento (de 174 a 167 contratos) y un capital suscrito de 13,2 millones.

Total de hipotecas

En total, en Castilla y León se firmaron 1.748 hipotecas durante el mes de mayo, con préstamos que sumaron 132,3 millones de euros. De ellas, 194 fueron sobre suelo rústico (13 millones) y 1.554 sobre urbano (119,3 millones).

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