Las hipotecas sobre viviendas caen un 37,4% en enero

ICAL El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León se situó en enero en las 1.183 lo que supuso una caída del 37,4 por ciento respecto al mismo periodo del año pasado. En el conjunto de España el retroceso fue algo menor, del 31,6 por ciento, hasta las 27.518, según los datos de la Estadística de Hipotecas publicada esta semana por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogida por Ical.

El capital prestado también descendió en la comunidad en enero, aunque lo hizo en menor medida, ya que los 126,4 millones suponen una caída de1 8,8 por ciento respecto al año precedente. A nivel nacional el retroceso fue del 22,4 por ciento, hasta los 3.549,8 millones.

En la variación intermensual, la constitución de hipotecas se incrementó un 8 por ciento en relación al mes de diciembre en la Comunidad, frente a un incremento del 5,3 por ciento registrado a nivel nacional. En cuanto al capital prestado en Castilla y León subió un 7,4 por ciento, mientras que en el conjunto del país el incremento fue del 0,2 por ciento.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero fueron Andalucía (5.591), Cataluña (4.690) y Madrid (4.349). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Madrid (780,7 millones de euros), Cataluña (758,3 millones) y Andalucía (614,0 millones). Todas las comunidades presentan tasas anuales negativas en el capital prestado, salvo Cantabria (0,4 por ciento). Cataluña (-6,8 por ciento) y Castilla y León (-8,8 por ciento) registran las menores bajadas, mientras que Illes Balears (-52,6 por ciento), Comunidad de Madrid (-37,7 por ciento) y La Rioja (-35,6 por ciento) presentan los mayores descensos.

Todas las comunidades tienen tasas de variación anual negativas en el número de hipotecas sobre viviendas. Las que presentan los menores descensos son Cantabria (-5,3 por ciento), Extremadura (-11,4 por ciento) y País Vasco (-12,4 por ciento). Por su parte, Baleares (-57 por ciento), Principado de Asturias (-50,1 por ciento) y Comunidad de Madrid (-49,8%) registran las mayores bajadas.

Provincias

El comportamiento por provincias fue irregular. Solo se registraron incrementos en Burgos, con 206 hipotecas, dos más que en enero de 2020, y en Palencia, que pasó de 66 a 128. En Zamora no hubo variaciones y se volvieron a contabilizar 53 hipotecas. En el resto de provincias se registraron caídas que encabezó Valladolid con un descenso del 64,5 por ciento, al pasar de 988 a 350. En Ávila se firmaron 44 hipotecas, 26 menos que hace un año; en León, 165 (-22); en Salamanca 112 (-33); en Segovia 86 (-52) y en Soria 39, una menos que en enero de 2020.

En cuanto al capital prestado, bajó en todas las provincias a excepción de Palencia, donde pasó de 5,7 a 12,2 millones de euros; en Soria, que se situó en los 4,4 millones, por los 4,3 de hace un año, y en Zamora, donde creció en un 1,9 millones y se situó en 5,5. En Ávila alcanzó los 3,4 millones (-1,7), en Burgos los 19,8 (-1,4), en León los 14,2 millones (-0,6); en Salamanca los 9,8 millones (-4,4); en Segovia los 8,8 millones (-6), y en Valladolid los 47,9 millones (-6,6).

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