La vivienda usada se abarata

El precio medio de la vivienda usada en Castilla y León, se situó en el mes de mayo, en los 1.156 euros el metro cuadrado, lo que supone una merma del 1,2 por ciento, respecto a abril, frente a un aumento en España, del 0,2 por ciento, hasta los 1.712 euros, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.

Los precios se elevaron sólo en Soria (989 euros el metro cuadrado), un 0,4 por ciento, y bajaron en Salamanca (1.356), un 1,6 por ciento; en Valladolid (1.213), un 1,5 por ciento; Zamora (993), un 0,9 por ciento; Ávila (816), un 0,8 por ciento; Burgos (1.180) y León (1.013), un 0,7 por ciento en ambos casos; Segovia (1.140), un 0,6 por ciento; y Palencia (1.173), un 0,2 por ciento.

El precio de la vivienda de segunda mano se redujo en mayo en cinco autonomías y en la ciudad autónoma de Ceuta. Navarra fue la autonomía en la que m´ñas se sintieron las bajadas, ya que las expectativas de los propietarios se redujeron un 1,3 por ciento. Le siguen los descensos de Castilla y León (menos 1,2 por ciento); Ceuta ( menos 0,8 por ciento); Castilla-La Mancha (menos 0,6 por ciento); Asturias (menos 0,6 por ciento) y Galicia (menos 0,3 por ciento). El mayor incremento, en cambio, se produjo en Melilla, Valencia y Baleares (1,1 por ciento en los tres casos).

Baleares (2.979 euros el metro cuadrado) es la autonomía más cara. Le siguen Madrid (2.824) y Euskadi (2.561). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (864), Extremadura (893) y Murcia (1.015), que son las comunidades más económicas.

Un total de 23 provincias registran precios más altos que hace un mes. El mayor incremento se vivió en Girona (2,9 por ciento), seguido por Granada (1,2 por ciento), Melilla, Teruel y Baleares (1,1 por ciento en los tres casos) y Tarragona (uno por ciento).La mayor caída, en cambio, se produjo en Salamanca donde los propietarios pidieron un 1,6 por ciento menos por sus viviendas. Les siguen las caídas de Valladolid y Guadalajara (menos 1,5 por ciento) y Navarra (menos 1,3 por ciento).

El ranking de las provincias más caras lo lidera Baleares con 2.979 euros el metro cuadrado. En segunda posición se sitúa Guipúzcoa (2.923) y después Madrid (2.824). Toledo es la provincia más económica con un precio de 760 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (788 euros el metro cuadrado) y Ciudad Real (808 euros).

Un total de 31capitales elevaron sus precios. La subida más pronunciada se produjo en Palma, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 1,9 por ciento. En Granada el incremento fue también del 1,9 por ciento, mientras que en Santa Cruz de Tenerife se quedó en el 1,6 por ciento. Pontevedra, por su parte, marcó la mayor caída de este mes (menos 1,4 por ciento), seguida por Valladolid (menos 1,1 por ciento) y Ceuta (menos 0,8 por ciento). Los precios crecieron un 0,2 por ciento en Barcelona y un 0,3 por ciento en Madrid.

San Sebastián repitió como la ciudad más cara de España al situar su precio en 4.378 euros el metro cuadrado. Le siguen Barcelona (4.251) y Madrid (3.820). Ávila, en cambio, es la más económica, con sus 997 euros metro cuadrado, seguida por Cuenca (1.024) y Lleida (1.032).

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